Ein Zuhause für Genießer: Ihr Traumhaus in den Weinbergen von Bad Bellingen/Bamlach
Entfliehen Sie dem Alltag und finden Sie Ihr persönliches Paradies in den idyllischen Weinbergen von Bad Bellingen, Ortsteil Bamlach. Diese außergewöhnliche Stadtvilla in Hanglage ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Lebensgefühl. Hier trifft luxuriöser Wohnkomfort auf eine atemberaubende Naturkulisse, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.
Eine Oase der Ruhe mit unendlichem Weitblick.
Treten Sie ein in eine Welt, in der sich Stil und Gemütlichkeit perfekt ergänzen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² bietet reichlich Raum für Entspannung, Kreativität und geselliges Beisammensein. Auf dem ca. 646 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht auf den glitzernden Rhein und die majestätischen Vogesen. Von Ihrem Balkon aus können Sie den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln beobachten und den Tag bei einem Glas regionalem Wein ausklingen lassen - ein Moment, der unvergesslich bleibt.
Luxuriöse Details, die das Herz höher schlagen lassen.
Jeder Winkel dieser 5,5-Zimmer-Villa zeugt von höchster Qualität und Liebe zum Detail. Edle Granitböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während zwei gemütliche Kamine in den kühleren Monaten eine wohlige Wärme verbreiten. Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu zaubern.
Die Immobilie ist nicht nur ein Ort des Luxus, sondern auch der Nachhaltigkeit. Eine moderne PV-Anlage mit Batteriespeicher und Solarthermie sorgt für Unabhängigkeit und niedrige Energiekosten. Die wohlige Würme verteilt sich überwiegend über eine Fußbodenheizung. Der Dachboden bietet zudem enormes Potenzial: Er kann als großer Abstellraum genutzt oder sogar in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Raum für Entfaltung und pure Entspannung
Die durchdachte Raumaufteilung der Stadtvilla sorgt für ein Höchstmaß an Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der pulsierende Mittelpunkt des Hauses. Nach dem Betreten durch den Eingangsbereich finden Sie eine Doppelgarage mit direktem Zugang sowie eine praktische Abstellkammer. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die angrenzende, hochwertige Einbauküche zu einem idealen Ort für gesellige Stunden wird. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gästezimmer bietet Platz für Besucher, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum.
Über eine beeindruckende, selbsttragende Granittreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als Ihre private Rückzugsoase konzipiert ist. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, das Ihnen absolute Ruhe garantiert. Ein Arbeitszimmer, das sich perfekt als Home-Office eignet, während die Bibliothek mit Kamin und Panoramafenster zu den schönsten Momenten des Tages einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Abendstimmung über der Landschaft genießen. Ein luxuriöses Bad mit Whirlpool sowie eine eigene Sauna sorgen für die perfekte Entspannung nach einem langen Tag. Vom Balkon aus genießen Sie die spektakuläre Fernsicht auf den Rhein und die Vogesen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in einer der schönsten Regionen des Markgräflerlandes zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.
