attraktive Kapitalanlage im renommierten RoĂźbachpalais
Einzigartige Kapitalanlage im renommierten RoĂźbachpalais im Leipziger Musikviertel.
Das beeindruckende Gebäude fasziniert mit seiner prachtvollen Fassade und seinem opulent verzierten Eingangsportal. Ebenso glanzvoll zeigt sich diese besondere Immobilie im Inneren mit einem wunderschönen Treppenhaus und stilvoll sanierten Altbauwohnungen.
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung wurde 2005 fĂĽr eine Zahnarztpraxis ausgestattet. Der Mietvertrag mit dieser namenhaften Zahnarztpraxis hat noch eine sichere Mindestlaufzeit bis 2030.
Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
vermietet
HERRSCHAFTLICH MIT ALTBAUCHARME, STILVOLL & GEPFLEGT
I schöne Stuckdecken, z.T. Deckenmalerei I hohe Räume mit großen Fensterelementen und schönen Kassetten-/Flügeltüren I Fischgrät-Parkettboden I modernes Patienten-WC I hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche I Küche / Aufenthaltsraum I Souterrain mit Büro und weiteren Abstellräumen I kleiner Transportaufzug zw. Souterrain und Hochparterre I u.v.m.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1883
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
1049000 €1.049.000 €
4.632,98 €/m²
Hausgeld
226.42 €226,42 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. 3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.165.124 €1
Kaufpreis
1.049.000 €
Kaufnebenkosten
116.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
57.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.449 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zentrum-Süd, Leipzig (04107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
