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640.824 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  341 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
640824 €
4.577 €/m²
4 Zimmer  •  140 m²  •  341 m² Grundstück

Welcome home! 140 m² pures Wohnglück in Kolbermoor 💜

YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.

Suchst du nach einem Ort, der sich vom ersten Moment an richtig anfühlt? In Kolbermoor wartet ein Einfamilienhaus auf dich, das modernes Design mit gemütlicher Geborgenheit verbindet. Auf 140 m² Wohnfläche hast du alle Möglichkeiten, deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Hinter White&Black steht die Erfahrung aus über 55 Jahren Hausbau. Das bedeutet für dich: Du kannst dich entspannt zurücklehnen, während wir dein schlüsselfertiges Zuhause realisieren.

Qualität, die bleibt, trifft hier auf ein Lebensgefühl, das dich jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Ein Haus, das deine Handschrift trägt und deiner Familie die Sicherheit gibt, die sie verdient. Dein Weg ins Eigenheim beginnt hier. Wir holen dich dort ab, wo du gerade stehst.

WELCOME HOME. 🤍

Merkmale

  • 341 m² Grundstück
  • Gäste-WC
. Schlüsselfertige Ausführung für entspanntes Einziehen
. 140 m² intelligent geplante Wohnfläche
. Massives Einfamilienhaus-Konzept
. Moderne Architektur im White&Black Stil
. Hoher Qualitätsstandard durch jahrzehntelange Erfahrung
. Zukunftssichere Bauweise
. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
640824 €
4.577,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
676.069 €1
Kaufpreis
640.824 €
Notarkosten (1,5%)
9.612 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.429 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.204 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben in Kolbermoor - Stadt mit Charme und bester Infrastruktur

Kolbermoor, idyllisch gelegen im oberbayerischen Inntal zwischen Rosenheim und Bad Aibling, bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote sind zentral erreichbar.

Familien schätzen Kolbermoor besonders wegen seines umfangreichen Bildungsangebots. Neben mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen verfügt die Stadt über eine Mittelschule und eine Realschule. Weiterführende Schulen und Fachhochschulen sind in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Rosenheim bequem erreichbar.

Kulturell hat Kolbermoor einiges zu bieten: Das Heimat- und Industriemuseum, wechselnde Ausstellungen im Rathaus sowie Veranstaltungen in der städtischen Kulturfabrik rücken die traditionsreiche Industriegeschichte und das moderne Kulturleben gleichermaßen in den Fokus. Musikvereine, Theatergruppen und zahlreiche Sportvereine bereichern das Gemeindeleben zusätzlich.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Bahn ist man in wenigen Minuten in Rosenheim oder München, die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein - ob entlang des Mangfallkanals oder im nahegelegenen Alpenvorland.

Kolbermoor verbindet Tradition mit Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Ideal für alle, die ein lebendiges Wohnumfeld mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Hauptstraße 4d, 83339 Chieming
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Partnerschaft
Herr Niklas Schumacher
Herr Niklas SchumacherDein Kontakt
Online-ID: 265BR26GDKX4
Referenznummer: WB-36834-Kolbermoor
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