Reihenmittelhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 120 m² 199 m² Grundstück Barenburg Emden 26721

Reihenmittelhaus zum Kauf
199000 €
2.075 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 199 m² Grundstück

Reihenmittelhaus im schönen Emden

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus im schönen Em Objekt - Reihenmittelhaus in Emden zum Kauf
- Baujahr: 1967, gepflegter Zustand
- Letzte Modernisierung: 2023
- Grundstücksgröße: ca. 199 m²
- Wohnfläche: ca. 120 m², Nutzfläche: ca. 45 m²
- 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern
- 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
- Hochwertige Bodenbeläge: Laminat, Dielen, Fliesen, Vinyl
- Einbauküche inklusive
- Gartennutzung und Terrasse vorhanden
- Balkon im ersten OG
- Ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit suchen

Merkmale

199 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Waschraum

- Gäste-WC - von 2025
- Einbauküche
- Laminatböden von 2023
- Dielenböden
- Fliesenböden
- Vinylböden von 2023
- Terrasse
- Gartennutzung
- Stellplatz im Freien
- Fernwärmeheizung der Stadtwerke
- Fenster von 2005
- Heizung von 2025

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.075 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barenburg, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Emden
- Nur 3,2 km vom lebendigen Stadtzentrum entfernt
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in nur 1,05 km erreichbar
- Hervorragende Anbindung an die Autobahn, nur 0,55 km entfernt
- Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle nur 30 Meter entfernt
- Kurze Wege für Familien: Kindergarten in 270 Metern erreichbar
- Grundschule bequem in 190 Metern Distanz zu erreichen
- Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium befinden sich 1,21 km entfernt

Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet die perfekte Kombination aus bequemer Erreichbarkeit und moderner Wohnqualität. Ideal für Familien und Berufspendler!

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bedanke mich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. ( Adresse, Telefonnummer, Email- Adresse)
Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Bitte fordern Sie das ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an.
Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen ich Ihnen das Exposé sofort zum Download zur Verfügung.

Die Preise verstehen wir als Angebotspreise.
Sie dürfen also gerne NACH der Besichtigung ein Angebot unterbreiten.
Zum Schluss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Gerne bin ich Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten ich gerne mit Ihrer Hausbank zusammen.
Ich vergeben auch Termine am Wochenende.

Kleiner Tipp zum Schluss:
Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von mir, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind.
Speichern Sie auch gerne meine Telefonnummer ab. Vorankündigungen habe ich bereits bei WhatsApp oftmals im Status. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 1.21, Distanz zum Flughafen: 1.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zur Autobahn: 0.55, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 3.20

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien - Elke de Boer

Am Ostbahnhof 1, 26603 Aurich

Partnerschaft

Frau Elke de BoerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XVCSFUV3JB

Referenznummer: WI 61033