Wohnung zum Kauf
249000 €
4.220 €/m²
3 Zimmer • 59 m² • 3. Geschoss

Perfekte Einsteigerimmobilie - Ideal für Singles und junge Paare!

- 3- Zi.-DG-ETW in gepflegten Mehrfamilienhaus
- helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafräume
- als Kapitalanlage oder Eigennutzung ideal geeignet
- Tageslichtbad, separates WC

Merkmale

Dachgeschoss, 3. Geschoss
Keller

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

4.220,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.; zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uhlbach, Stuttgart (70329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- in ruhiger Wohnlage gelegen
- wenige Gehminuten zum Ortsrand und in die Weinberge
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
- gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur

Weitere Informationen

Sonstiges - derzeit wird die Wohnung als 3 Zimmer Wohnung mit ca. 57 qm Wfl. genutzt, jedoch kann man diese zu einer 4-Zi.-Maisonette mit ca. 75 qm Wfl. ausbauen (Baugenehmigung liegt bereits vor)
- auf Innenbilder wurde aus Gründen der Privatsphäre verzichtet Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zeitgeist Immobilien Gruppe GmbH

Südliche Münchner Straße 55, 82031 Grünwald

Partnerschaft

Tobias DeißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2678YCMR11YC

Referenznummer: 2026-140

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