Exklusives Architektenhaus in Basthorst - Wohnen auf höchstem Niveau
Exklusives Architektenhaus mit unverbaubarem Fernblick - Wohnen auf höchstem Niveau in Basthorst In einer ruhigen Sackgassenlage mit direktem Blick auf die Hahnheide präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2012 als eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf rund 284 m² barrierefreier Wohnfläche und einem liebevoll angelegten, uneinsehbaren Grundstück vereinen sich Design, Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Architektur & Raumkonzept Das offene Wohnkonzept mit teilweise bis zu 5 Meter Deckenhöhe schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl. Großzügige Sichtachsen und eine klare Formensprache unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Durchgängig bodentiefe, dreifach verglaste Metallfenster mit integrierten Fliegengittern und hochwertigen Raffstores sorgen für maximale Lichtdurchflutung, Privatsphäre und eine exzellente Wärmedämmung - selbst unter der Bodenplatte.
Privatsphäre & Außenbereich Das Grundstück ist uneinsehbar und wurde von der Gärtnerei Riechert professionell gestaltet. Ein automatisierter Husqvarna-Mähroboter sowie eine eigene Brunnenanlage zur Gartenbewässerung machen die Pflege besonders komfortabel. Mehrere Außenwasseranschlüsse und Steckdosen erhöhen die Funktionalität. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine separate "Sundownerecke" aus Bankirai-Holz, die zum Verweilen einlädt. Wohnen, Entspannen & Arbeiten auf einer Ebene Das Haus ist vollständig barrierefrei gestaltet - ideal für Menschen, die Komfort und Zukunftssicherheit vereinen möchten. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene: Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Entspannen ohne Stufen. Der rund 80 m² große Wohn-/Essbereich öffnet sich über eine 7 Meter breite Fensterfront zur geschützten Terrasse. Ein dreiseitig einsehbarer Design-Kamin von Harke schafft ein behagliches Ambiente.
Küche & Bäder Die offen integrierte Küche wurde hochwertig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche: Zwei Arbeitsbereiche mit zentraler Marmorarbeitsplatte?? Premium-Geräte von Bosch, darunter Dampfgarer, Wärmeschublade und Induktionskochfeld?? Durchdachte Details wie integrierte Steckdosen und effektvolle Beleuchtung (nach Konzept von Prediger)?? Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer bieten: Ebenerdige, rutschfeste Duschen?? Großzügige Sauna der Firma Will im Hauptbad?? Hochwertige Armaturen und zeitloses Design??
Garagen & Stellplätze Elektrisch belüftete Doppelgarage mit Fernbedienung und direktem Zugang zum Haus?? Zusätzlich drei Außenstellplätze auf dem Grundstück
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.260 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
5.863,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.399.650 €1
Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufnebenkosten
109.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
83.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Basthorst (21493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage & Umgebung Basthorst vereint Ruhe, Natur und beste Erreichbarkeit: Ca. 35 Minuten Fahrzeit nach Hamburg? Idyllische Sackgassenlage mit unverbaubarem Fernblick?? Schlafen bei offenem Fenster in absoluter Ruhe?? Fußläufig zum Gut Basthorst mit Gastronomie und Kultur?? Vielfältige Rad- und Wanderwege direkt ab Haus?? Nur ca. 7 km nach Trittau mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen??
Gute Erreichbarkeit von Lübeck, Kiel und Autobahn Richtung Berlin??
Privatsphäre & Außenbereich Das Grundstück ist uneinsehbar und wurde von der Gärtnerei Riechert professionell gestaltet. Ein automatisierter Husqvarna-Mähroboter sowie eine eigene Brunnenanlage zur Gartenbewässerung machen die Pflege besonders komfortabel. Mehrere Außenwasseranschlüsse und Steckdosen erhöhen die Funktionalität. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine separate "Sundownerecke" aus Bankirai-Holz, die zum Verweilen einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fazit Ein Haus für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Komfort und Technik. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder Best Ager, als familienfreundliches Refugium mit Naturanschluss oder als Rückzugsort mit perfekter Homeoffice-Infrastruktur: Diese Immobilie bietet modernes Wohnen auf einer Ebene, kombiniert mit exklusiver Ausstattung, bester Lage und außergewöhnlicher Privatsphäre.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
