Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
980 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.950,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
653.329 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
54.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röthenbach, Altdorf bei Nürnberg (90518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohnlage im charmanten Ortsteil Röthenbach bei Altdorf, entfaltet diese Immobilie ihren besonderen Reiz für alle, die naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.
Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen eröffnet sich hier ein Wohnumfeld, das Erholung direkt vor der Haustür verspricht. Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Radtouren lassen sich in der unmittelbaren Umgebung wunderbar in den Alltag integrieren und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Berufsleben.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Altdorf bei Nürnberg, die in wenigen Minuten erreichbar ist und mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aufwartet. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls überzeugend: Über die nahegelegenen Straßen sowie den Anschluss an die Autobahn A3 gelangen Sie schnell in Richtung Nürnberg und in die umliegenden Wirtschaftszentren. So verbindet dieser Standort auf gelungene Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer komfortablen Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Ortsmitte (circa 300 Meter) Bahnhof | Altdorf West (circa 1,7 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
