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Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
515.922 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  569 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
515922 €
4.690 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  569 m² Grundstück

LivingHaus: Dein Traum-Bungalow für moderne Familien

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieser Bungalow alles, was du dir für dein Familienleben wünschst. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sind ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Highlight dieses Hauses ist der Giebelerker, der nicht nur die Wohnfläche optimiert, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Das integrierte Querhaus erweitert den Raum für das Ankleidezimmer und die Küchenzeile, sodass du hier eine offene und einladende Atmosphäre genießen kannst. Von der Küche aus gelangst du direkt auf die Terrasse, die perfekt für entspannte Sommerabende ist.

LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Sie wird pünktlich zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, deinen Baufortschritt jederzeit im Blick zu behalten. Mit der App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis hin zu Dokumenten.

Ganz im Sinne des nachhaltigen Bauens bietet dir I-KON - Intelligentes Bauen, ein Konzept, das Energieeffizienz und moderne Technik vereint. Dein neues Zuhause wird ein I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch selbst regenerativen Strom erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die dir helfen, deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung geliefert wird, inklusive stilvoller Sanitäranlagen und moderner Böden, die du nach deinem Geschmack wählen kannst.

Für handwerklich Begeisterte bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst. Bei LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und Flexibilität garantiert.

Merkmale

  • 569 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein künftiges Zuhause bietet dir eine hochwertige Grundausstattung:
- Flexible Bodenbeläge nach deinen Wünschen
- Edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen
- Hochwertige Ausstattung im Badezimmer und moderne Fliesen im Erdgeschoss
- Energieeffiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung
- Integrierte PV-Anlage für nachhaltige Energieerzeugung
- Aluminium-Rollläden für effektiven Hitzeschutz und Wärmedämmung

Dank dieser umfangreichen Ausstattung kannst du dein Haus so gestalten, wie du es dir immer gewünscht hast. Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
515922 €
4.690,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
575.614 €1
Kaufpreis
515.922 €
Notarkosten (1,5%)
7.739 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.955 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Französisch BuchholzFranzösisch-Buchholz (13127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Französisch-Buchholz ist ein begehrter Stadtteil im Norden von Berlin, der durch seine ruhige und grüne Lage besticht. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule am Mühlenberg, die eine hervorragende Bewertung von Eltern erhält. Die Umgebung ist ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld legen. Auch medizinische Versorgung ist gegeben: In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und das Benjamin-Franklin-Krankenhaus, welches für seine gute Erreichbarkeit und die hohe Versorgungsqualität bekannt ist.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, darunter Netto und Rewe, die sich bequem in der Nachbarschaft befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Mit der Tram und mehreren Buslinien erreichst du schnell die Innenstadt oder andere Stadtteile. Die Autobahn A114 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Verbindung ins Berliner Umland oder zu den Autobahnen A10 und A111.

Freizeitangebote kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Volkspark Buchholz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch auf den zahlreichen Spielplätzen können Kinder unbeschwert spielen und sich austoben. Die Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur macht Französisch-Buchholz zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf
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Partnerschaft
Herr Denny WedellDein Kontakt
Online-ID: 2nye55q
Referenznummer: 30678-9928
Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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