Exklusives Wohnen: 2 Luxuswohnungen in bester Lage Düsseldorfs

€ 950.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40470 Düsseldorf

(Mörsenbroich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Preis/m²

€ 2.978,06

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Düsseldorf-Mörsenbroich überzeugt durch die ideale Balance aus urbaner Zentralität und naturnaher Erholung. Dank des bekannten Verkehrsknotenpunkts "Mörsenbroicher Ei" und einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung sind Flughafen, Autobahnen und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten der angrenzende...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt: Ein Paket aus zwei vollständig im Jahr 2025 renovierten Eigentumswohnungen in einer kleinen, exklusiven Wohneigentumsgemeinschaft (WEG) .

In begehrter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich erwartet Sie dieses Angebot, das durch hochwertige...

Ausstattung

Das effiziente Studio-Apartment (Wohnung 1) definiert auf ca. 25,02 m² modernes City-Wohnen neu . Dank eines perfekt geschnittenen Grundrisses bietet die Einheit trotz ihrer kompakten Größe höchsten Komfort inklusive eines Schlafbereichs, einer Küche sowie eines eigenen Balkons . Hochwertiger Steinboden und ein modernes...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 12,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diskrete Vermarktung. Die genaue Anschrift erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 319,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4...