Attraktive Maisonette-Wohnung in Strandnähe in Haffkrug
Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ermöglicht Ihren Traum vom Eigenheim in Strandnähe. Auf zwei Ebenen bietet Ihnen die Wohnung ein durchdachtest Raumkonzept.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück. Genießen Sie von hier aus den Zugang zum Balkon, welcher Ihnen bei einer Ausrichtung nach Nord-West einen Blick in den grünen Garten ermöglicht. Die offene Gestaltung des Wohnbereiches kreiert ein großzügiges Wohngefühl. Hier werden die Bereiche Wohn- und Esszimmer, sowie die Einbauküche verbunden werden.
Die ebenfalls in dem Wohnbereich gelegene Treppe verschafft Ihnen Zugang zu der oberen Etage, in welcher neben dem Schlafzimmer das Badezimmer Platz findet. Die großen Giebelfenster sorgen im Schlafzimmer für eine angenehme Helligkeit. Im Jahr 2023 wurden die Fenster sowie die Bodenbeläge erneuert.
Ein Außenstellplatz für einen PKW rundet das Angebot ab. Dieser ist im Preis enthalten.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Die Wohnung wird möbliert angeboten. Persönliche Gegenstände sind aus dem Angebot ausgeschlossen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.981,48 €/m²
Hausgeld
431.66 €431,66 €
Provision für Käufer
keine Käufercourtage
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
240.950 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
25.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haffkrug, Scharbeutz / Haffkrug (23683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erwerben Sie mit dieser Immobilie Ihr Eigenheim in einem der ältesten Ostseebädern an der Lübecker Bucht.
Haffkrug besticht durch die attraktive Kombination des ursprüngliches Charmes eines traditionellen Fischerdorfes sowie das Einbringen moderner Akzente. Ein Besuchermagnet ist hier definitiv die neue Seebrücke, welche zu einem entspannten Spaziergang einlädt. Entlang der Promenade sind einige Lokale angesiedelt. Cafés, Gastronomien, Eisdielen und kleine Boutiquen laden zum Flanieren ein.
Den feinsandige Ostseestrand, welcher in der Sommersaison durch die DLRG bewacht ist, erreichen Sie fußläufig in nur ca. 800 m Entfernung. Für die alltägliche Versorgung finden Sie in Haffkrug alles, was das Herz begehrt: Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke, Friseure, Lebensmittelläden, Bäcker etc.
Neben der Freiwilligen Feuerwehr ist ein Kindergarten für die jüngsten Bewohner des idyllischen Küstenortes platziert.
Trotz der angenehm ruhigen Lage ist Haffkrug verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnanschlussstelle Eutin der BAB1 erreichen Sie in ca. 2,5 km. Busverbindungen für den öffentlichen Personalverkehr sind ebenfalls zahlreich vor Ort, ebenso wie der örtliche Bahnhof.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.016,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
