Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
699000 €699.000 €
1.472 €/m²
20 Zimmer • 475 m² • 689 m² Grundstück
DIE GELEGENHEIT FÜR IHRE ALTERSVORSORGE --- TOP 7 FAMILIENHAUS ---- GUT VERMIETET ODER UMWANDLUNG IN EIGENTUMSWOHNUNGEN
DIE GELEGENHEIT FÜR IHRE ALTERSVORSORGE --- TOP 7 FAMILIENHAUS ---- GUT VERMIETET
ODER UMWANDLUNG IN EIGENTUMSWOHNUNGEN
TOP – ZUSTAND!! 7 WOHNUNGEN AUFGETEILT IN 3 OBJEKTEN --- ALLES SANIERT UND ENTKERNT IN 2005 – 2007
VOLLWÄRMESCHUTZ
WÄRMEPUMPE
FUSSBODENHEIZUNG
BÄDER
FUSSBÖDEN PVC PLANKEN UND VENYL
DACHTERRASSE SANIERT
Derzeit im Familienbesitz --- Verkauf persönliche Entscheidung!
699000€ Festpreis
Haupthaus:
3 Wohnungen – gut vermietet!
Ca. 200 qm
Ca. 75qm
Ca. 65,5 qm
Ca. 50 qm
Nebengebäude:
2 Wohnungen – gut vermietet!
Ca. 162 qm
Kleine Wohnung mit ca. 58qm
Große Maissonette Wohnung über 3 Etagen mit Dachterrasse ca. 104qm
Ehemalige Scheune:
2 Wohnungen – gut vermietet
Ca. 121qm
DG – 47,5 qm
EG – 73,5 qm
Diverse Terrassen, Balkone und Sitzplätze vorhanden
Mieter fühlen sich sehr wohl und würden gerne – ALLE – hier, in diesem schönen Objekt WEITER WOHNEN WOLLEN!!!!
Stellplätze im Hofbereich
Diverse Lagerflächen
Überdachte Abstellflächen --- für Handwerker und Bastler geeignet!
Wohnflächen insgesamt ca. 475 qm
Objekt ist derzeit voll vermietet:
7 Wohnungen
Mietverträge liegen vor!
Objekt hat eine sehr gute Ausstattung – da KERNSANIERT zwischen Bj. 2005 – 2007
Dörflich, jedoch sehr gute Infrastruktur:
Autobahnauffahrt in 7km Altenstadt --- gute Einkaufsmöglichkeiten.
Provision ist vom Käufer zu zahlen
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
689 m² Grundstück
7 Carports
Gäste-WC
Blick zum Innenhof
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1936
Letzte Modernisierung2007
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
1.471,58 €/m²
Provision für Käufer
6% vom Kaufpreis incl. MwSt. vom Käufer 47700€
Geschätzte Gesamtkosten
779.874 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
80.874 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockheim, Glauburg (63695)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dörflicher Charme, jedoch nah zur Kleinstadt Altenstadt mit Autobahn-Anbindung – Büdingen – Hanau – sehr gut erreichbar
Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort oder in Altenstadt (7 km)
Frankfurt ist in 30 – 40 Fahrtminuten erreichbar und die Weltstadt mit Flughafen liegt vor der Haustür
Im ehemaligen Bahnhofsgebäude von Glauburg ist ein Modellbahnhof mit einer detailgetreuen Nachbildung der Niddertalbahn untergebracht.
Glauburg ist eine Gemeinde im Wetteraukreis/Hessen.
Die Keltenwelt am Glauberg ist ein archäologisches Museum und Forschungszentrum mit dem Schwerpunkt in der keltischen Zeit.
Historischer Lebensmittelpunkt!
Weitere Informationen
Jederzeit individuelle Besichtigung nach Absprache möglich!!!
