GROSSZÜGIGE, GESCHÄFTSEINHEIT IN HERNALS! DIESE ATTRAKTIVE FLÄCHE BIETET EINFACH EINE AUSGEZEICHNETE UND VIELFÄLTIGE NUTZUNG. SANIERTES ECKLOKAL 176QM MIT KELLERFLÄCHE 100QM! KLIMATISIERT, LÜFTUNGSANLAGE UND SAT-TV
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36
Ausreichend RAUM für kreatives Schaffen!
Zur Vermietung gelangen ca. 176,5 qm Erdgeschoss - Nutzfläche mit separatem Empfangs- oder Wartebereich und getrennten Sanitäreinheiten (7WC) sowie eine Kellernutzfläche von ca. 100qm für Lagerzwecke.
Lage Die Lage dieser Geschäftsfläche in Hernals, beim Dornerplatz - nahe dem Elterleinplatz (Einkaufszentrum Hernals) ist mit der Straßenbahnlinie 9 und 43 , sowie U5 (Bau in Kürze) erreichbar und ist beliebt und sehr gut öffentlich angebunden.
Resümee Eine Option für Unternehmen die gute Lagen, großzügige Raumaufteilungen zu schätzen wissen und nicht unbedingt auf Frequenz angewiesen sind..
HWB 153,48
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Erdgeschoss
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete
10,89 €/m²
1.922,40 €
Betriebskosten
1.165,13 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.922,40 EUR
Lage
Wien (1170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dornerplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 276,50 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Wien
