"Seltene Gelegenheit - 14,8 ha arrondierte Ackerfläche in Zschernitz"
Zum Verkauf steht eine landwirtschaftlich genutzte Fläche in der Gemarkung Zschernitz (Gemeinde Wiedemar, Landkreis Nordsachsen). Das angebotene Grundstück umfasst eine arrondierte Ackerfläche von insgesamt 14,8370 Hektar.
Die Fläche weist mit einer Ackerzahl von 86 eine überdurchschnittliche Bodenqualität auf und ist somit für einen leistungsfähigen Ackerbau hervorragend geeignet. Dank der Arrondierung ist eine wirtschaftliche Bewirtschaftung optimal möglich.
Derzeit ist die Fläche bis zum 31.12.2030 verpachtet. Der bestehende Pachtvertrag gewährleistet bis dahin eine verlässliche Einnahmequelle. Nach Ablauf der Pacht steht es dem Erwerber frei, die Fläche in den eigenen Betrieb zu integrieren oder neu zu verpachten.
Großflächig zusammenhängende und arrondierte Ackerflächen mit solch hoher Bodenqualität sind in dieser Lage außerordentlich selten am Markt verfügbar. Dieses Angebot stellt daher eine einmalige Gelegenheit dar, eine wertstabile landwirtschaftliche Fläche langfristig zu sichern - sowohl für Betriebe, die ihre Flächenbasis erweitern möchten, als auch für Investoren, die auf nachhaltige Sachwerte setzen
Merkmale
148.370 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
Provision für Käufer
7,70 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
603.120 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
43.120 €
2
Provision für Käufer (7,7%)
43.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delitzsch, Wiedemar (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zschernitz gehört zur Gemeinde Wiedemar und liegt im Landkreis Nordsachsen, zwischen den Städten Leipzig, Halle und Delitzsch. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet durch ihre fruchtbaren Böden und die gute Erreichbarkeit über die Bundesautobahn A9 und A14 hervorragende Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung. Der Standort ist sowohl aus betrieblicher Sicht als auch im Hinblick auf die langfristige Wertentwicklung äußerst attraktiv.
