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250.000 €
7 Zimmer  •  260 m²  •  420 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €
962 €/m²
7 Zimmer  •  260 m²  •  420 m² Grundstück

Individuelles, gepflegtes Wohnhaus in Arnstadt - OT Wipfra

Das individuell gestaltete und gepflegte Wohnhaus besticht durch seinen ganz eigenen Charme. Es liegt ruhig und naturnah am Rande von Wipfra. Das Haus entstand überwiegend in Fachwerkbauweise. Es ist zweigeschossig gebaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem offen gestalteten Küchenbereich inklusive Einbauküche und einem modernen Duschbad.

Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Diese bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Abstellraum, zwei Bädern sowie einem großzügigen Wohnbereich im Dachgeschoss viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Vom Schlafzimmer aus ist die Loggia zugänglich.

Der Garten grenzt direkt an die unverbaute Natur und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung außerdem ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage mit Werkstattbereich.

Hier erwartet Sie behagliches Wohnen mitten im Grünen! Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 420 m² Grundstück
  • Garage
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Loggia
- Heizung erfolgt elektrisch und mittels Kachelöfen
- Warmwasserbereitung mittels Elektroboilern
- 3 Bäder vorhaben
- Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • EnergieträgerKohle, Elektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
250000 €
961,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
zu zahlen vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WipfraArnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Dorf Wipfra ist ein Ortsteil der Stadt Arnstadt und ca. 10 km südlich von dieser gelegen. In Wipfra gibt es eine Kindertagesstätte.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, in denen zumindest eine Telefonnummer angegeben ist. Vielen Dank. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Lindenallee 5, 99310 Arnstadt
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas WiedemannDein Kontakt
Online-ID: 2mxlu5r
Referenznummer: 1291
Wiedemann Immobilien
Wiedemann Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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