Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
249000 €249.000 €
5.533 €/m²
2 Zimmer • 45 m²
2-Zimmer-Ferien-Wohnung ca. 45 m², EG, Terrasse, EBK, voll möbliert, TG-Platz auf Wunsch
Voll möblierte Ferienwohnung mit Sauna in Farchant bei Garmisch-Partenkirchen
Die gemütliche, voll möblierte Ferienwohnung in gepflegter Anlage in Farchant - nur ca. 2 km vor Garmisch-Partenkirchen.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1980 und ist sofort nutzbar. Sie bietet einen einladenden Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Ein Highlight ist die gemeinschaftliche Sauna, die nach einem Tag in den Bergen zum Entspannen einlädt.
Ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage - dank ruhiger Lage, hohem Freizeitwert und bester Anbindung an Garmisch-Partenkirchen.
Ausstattung:
- Voll möbliert, sofort bezugsfertig - Gemeinschaftssauna - Gepflegte Ferienwohnanlage - Baujahr 1980 - Ca. 2 km bis Garmisch-Partenkirchen
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort genutzt oder vermietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Tiefgarage
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
5.533,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
ja
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
22.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ferienwohnung liegt in sonniger, ruhiger Lage in Farchant, nur etwa 2 km vor Garmisch-Partenkirchen - mitten im bayerischen Alpenparadies. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Bergblick und einen hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit.
Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wander- und Radwege, im Winter führt die Langlaufloipe unmittelbar an der Anlage vorbei. Ein kleiner Skilift sowie das Farchanter Freibad sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Aktivurlauber und Naturliebhaber.
Farchant bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Ortsbus von Garmisch-Partenkirchen fährt regelmäßig in den Ort, und auch der Bahnhof Farchant sorgt für eine bequeme Anreise mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Hier wohnen oder urlauben Sie dort, wo andere ihre Ferien verbringen - inmitten der bayerischen Alpen, mit Bergblick, Ruhe und Natur pur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: 116,3 kWh/(m²a), Gas, BJ 2014, Energieeffizienzklasse: D
Preisangebot: EUR 249.000,-- für die Wohnung incl. Küche und Möbel
TG-Platz: EUR 15.000,-- für den Tiefgaragenplatz auf Wunsch
Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
