Bürofläche zur Miete

17,14 Euro pro Quadratmeter17,14 €/m²

175 m² Bürofläche

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Salzburg (5020)

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Kurzbeschreibung Wunderschöne Bürofläche in herrlicher Altbauvilla - ideal für Kanzleien & Agenturen Objekt Wunderschöne Bürofläche in herrlicher Altbauvilla - ideal für Kanzleien & Agenturen

Die Bürofläche im ersten Stock der Altbauvilla besticht durch ihre hohen Decken und ausgesprochen freundlichen Räumen. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Fläche zu einem einzigartigen Arbeitsumfeld. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die einen herrlichen Blick auf die Salzach bieten.

Solch eine Bürofläche in einer Altbauvilla in dieser erstklassigen Lage ist eine absolute Rarität. Die Kombination aus historischer Architektur, exklusiver Lage und dem exquisiten Flair macht dieses Objekt absolut besonders. Es ist nicht nur ein Arbeitsort, sondern auch ein Statement für den Erfolg.

Diese Immobilie bietet Ihnen daher nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch eine einzigartige Chance, sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt niederzulassen.

Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.01.2026 verfügbar.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 0.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.57, Distanz zum Gymnasium: 0.51, Distanz zum Flughafen: 3.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.49, Distanz zur Autobahn: 3.39, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 0.43, Distanz zur Hauptschule: 1.70, Mindestmietdauer: 3 Jahre