Wohnung zum Kauf 228.000 € 3 Zimmer 63 m² Trier-Nord Trier 54292

Wohnung zum Kauf
228000 €
3.619 €/m²
3 Zimmer • 63 m²

Trier-Nord ! 3 ZKB Wohnung im 2. Obergeschoss zu verkaufen !

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt auf ca. 63 qm über einen Flur, ein Duschbad mit Fenster, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Büro/Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist vermietet.
Monatliche Kaltmiete: 730,00 Euro
Monatliche Nebenkosten: 140,00 Euro
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Diese Verbrauchskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern die Mieter zahlen die Heizkosten
selbst an die Stadtwerke Trier.
Im Hinterhaus befindet sich ein großer Garten zur allgemeinen Nutzung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls
zur Wohnung dazu.

Merkmale

vermietet
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

228000 €

3.619,05 €/m²

Hausgeld

190 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt vom Bruttokaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

249.386 €1

Kaufpreis

228.000 €

Kaufnebenkosten

21.386 €

Notarkosten (1,5%)

3.420 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.400 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.140 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trier-Nord, Trier (54292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Mehrfamilienhauses in der Herzogenbuscher Straße bietet eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einen einfachen Zugang zur Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken, was das Leben hier besonders komfortabel für Familien, Berufstätige und Studierende macht. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen gewährleisten, dass alle Ziele innerhalb der Stadt rasch und bequem erreichbar sind.
Der nahe gelegene Verteilerkreis bietet ebenfalls sehr gute Anbindung zur Autobahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für Besichtigungstermine würden wir mit einer gewissen Vorlaufzeit in Absprache mit den Mietern organisieren.

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Über den Anbieter

Altstadt Immobilien TrierMaklerbüro

Saarstraße 36, 54290 Trier

Partnerschaft

Frau Sandra FrieseDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nmfq5l

Altstadt Immobilien Trier

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