Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Bergsicht in Sonthofen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sonthofen! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1959.
Mit einer Wohnfläche von 63,80 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Paare oder eine kleine Familie. Sie werden sicherlich den großzügigen Balkon zu schätzen wissen, der ideal für entspannende Stunden im Freien ist.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der einladende Kamin, der an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum, der Ihnen wertvolle Abstellfläche bietet.
Die Lage in Sonthofen ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer lebendigen Gemeinde, umgeben von atemberaubender Natur.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
offener Kamin
- Vinyl-Bodenbeläge - Neuer Holzofen (6 Monate) - Kamin - großzügiger Balkon mit elektrischer Markise - Unterkellert - Ofenheizung - Einbauküche - Bad mit Waschmaschinenanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
191000 €191.000 €
2.993,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.324 €1
Kaufpreis
191.000 €
Kaufnebenkosten
17.324 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.865 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonthofen (87527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Sonthofen im malerischen Oberallgäu. Diese Stadt ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten im Freien, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, dennoch zentralen Wohngebiet, das sich durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete auszeichnet.
Sonthofen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem andere Teile der Stadt sowie die Region, was die Lage ideal für Pendler und Menschen macht, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Kinderzimmer ist über das Schlafzimmer begehbar. Wohnung ist sofort beziehbar!
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
