Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

4.057 €/m²

3 Zimmer  •  123 m²  •  frei ab sofort

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Echternacherbrück (54668)

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Helle Duplex Wohnung - Grenznah Diese einzigartige, stilvoll eingerichtete Duplex-Wohnung in Echternacherbrück vereint Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf das Sauerufer mit Park. Hier wohnen Sie nicht nur - Hier genießen Sie jeden Moment! Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das besondere Ambiente. Der großzügige Eingangsbereich bietet nicht nur Platz für eine stilvolle Garderobe, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Natur. Die offene Küche ist nicht nur perfekt durchdacht und bietet maximalen Stauraum, sondern wird schnell zum Herzstück des Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie auf die erste der beiden großzügigen Loggien - ein idealer Ort, um bei einer Tasse Kaffee die Ruhe des Flusses zu genießen. Praktisch und komfortabel: Eine angrenzende Abstellkammer bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird diese Etage durch ein elegantes Gäste-Bad mit moderner Dusche. Über die stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei geräumigen Schlafzimmern überzeugt. Das Hauptbadezimmer ist eine echte Wohlfühloase - perfekt für entspannte Abende in der Badewanne. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur zweiten, großen Loggia. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier den Tag beginnen: Frische Luft, ein warmer Kaffee in der Hand und der Blick auf die Basilika in Echternach - einfach unbezahlbar! Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze, die bereits im Angebot enthalten sind. Diese exklusive Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Tel: +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu Eckdaten: Energieklasse : A+ Endenergiebedarf : 29 kWh/(m².a) Primärenergiebedarf: 74 kWh/(m².a) Energieträger : Strom Provision : 3,57% inkl. MwST.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2