Haus zum Kauf 230.000 € 9 Zimmer 200 m² 784 m² Grundstück frei ab sofort Breitscheidstraße 72 Volkstedt Rudolstadt 07407

Haus zum Kauf
230000 €
1.150 €/m²
9 Zimmer • 200 m² • 784 m² Grundstück • frei ab sofort

MFH, Rudolstadt/ Volkstedt, ruhige Lage, großes Grundstück

kleines MFH mit 3 WE in ruhiger Lage von Rudolstadt/ Volkstedt mit schönem Grundstück zu verkaufen. Das Objekt aus dem Baujahr 1936 verfügt über eine sehr solide Bausubstanz und wurde in den Jahren 1991 - 2001 saniert. Es entstanden 3 Wohnungen mit jeweils 3 Räumen, Diele, Küche und Tageslichtbad.
Ideal ist dieses Objekt als Mehrgenerationshaus nutzbar, der Bezug ist kurzfristig nach Erwerb möglich.
Handlungsbedarf besteht bei der Modernisierung der Elektrik und der Heizungsanlage, die schönen Echtholzdielen sind nicht aufgearbeitet, die 3 Tageslichtbäder sind alle mit Wanne ausgestattet. Das Objekt steht z. Zt. leer.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich!

Merkmale

784 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.150 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

254.311 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

24.311 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breitscheidstraße 72, Volkstedt, Rudolstadt (07407)

Weitere Informationen

Ansprechpartner Herr Hahn
03672 - 8295380 oder 0171 - 4066670 Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per E-Mail nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können!

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Böttcher

Alte Straße 10, 07407 Rudolstadt

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Online-ID: 254WZT21YVF9