Allzweck-Halle für Produktion, Lager, Werkstatt in verkehrsgünstiger Lage von Wedel.
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche ist in massiver Bauweise ca. 1968 als Gewerbehalle erbaut worden. Die Halle wird von zwei weiteren Hallen links und rechts umschlossen. Über die Jahrzehnte wurden die notwendigen Erhaltungsmaßnahmen an dem Gebäude durchgeführt. So wurde u.a. das Wellblechdach ca. 2015 inklusive Dämmung komplett erneuert.
Ein großer Hofplatz bietet ausreichend Platz für LKW`s und PKW´s zum Rangieren.
Sie haben die Möglichkeit hinter der Halle weitere Außenlagerfläche günstig anzumieten. Dieses gilt auch für Stellplätze auf dem Hof.
Merkmale
Bezug: Ab sofort.
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
4 Stellplätze
Sie wissen, was Sie wollen und suchen eine bezahlbare Gewerbeinheit?
Dann nutzen Sie diese Halle in zentraler Lage und guter Erreichbarkeit.
VERMIETUNG BIS ENDE FEB. 2027 (vorerst)
Über ein elektrisch betriebenes Rolltor von ca. 3,90 m Breite und ca. 4,00 m Breite gelangen Sie in die Halle. Der Hallenboden ist aus Beton. Zur Rückseite bekommen Sie viel Tageslicht über eine der Hallenlänge eingebauten Fensterfront.
Die Halle bietet Ihnen ca. 250 m mit den Maßen L ca. 20,00 x B 12,50 von der Grundfläche.
Im Eingangsbereich neben dem Rolltor befindet sich ein kleines Büro mit Fenster zur Hofseite. Und ein Umkleidebereich mit Spintschränken, Toilette und Dusche.
Ein Lager wurde über der Fläche von Büro und Umkleidebereich mit einigen Regalen geschaffen, um keine Stellfläche der Grundfläche der Halle zu verlieren.
Weitere Details erhalten Sie in unserem ausführlichen Expose, dass wir Ihnen mit Ihrer Emailanfrage und vollständigen Daten inkl. Telefonnummer gerne zukommen lassen.
Bausubstanz und Energie
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.250 €
Nebenkosten
230 €
Provision für Mieter
1 Kaltmiete in Höhe von € 2.250,00
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR
Lage
Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strategische Lage für Ihren Erfolg. Die Autobahnanbindung zur A 23 ist für Pendler vorteilhaft, denn Sie sparen sich den Weg über die B 431 und sind dadurch in ca. 15 Autominuten an der Anschlußstelle der A 23. Für Angestellte Bus- und Bahnpendler nehmen Sie die in der nächsten Seitenstraße gelegene Bushaltestelle der Linie 489, die in einem Kreisverkehr durch die Moorwegsiedlung ausschließlich direkt den Bahnhof der Linie S1 anfährt und dafür ca. 5-7 Minuten benötigt. Mit der S-Bahn sind Sie bequem in ca. 42 Min. am Hamburger Hauptbahnhof.
Arbeiten macht auch hungrig. Das selbst fußläufig erreichbare Gewerbegebiet "Marienhof" hält Nahversorger mit Bäcker sozusage fast vor der Tür bereit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die komplette Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind Angaben mit Mobiltelefonnummern.
Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Alle von Ihnen übermittelten Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber/ Auskünften Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Di Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Courtage: In der Gewerbevermietung ist die Erhebung von bis zu 3 Monatsmieten kalt umsetzbar. Wir berechnen Ihnen als externe Courtage jedoch nur 1,0 Monatsmieten zzgl. aktuell geltender Mehrwertsteuer.
Kaution: Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten kalt, in diesem Falle € 6.750,00. Diese ist als verpfändetes Sparbuch anzulegen und vor Schlüsselübergabe an den Vermieter zu übergeben.
Weitere Kosten: Die jährlich vorgeschriebene Wartung des Rolltores wird dem /den Mieter(n) in Rechnung gestellt.
Die Kosten für die aktuell neu installierte "Dunkelgasstrahlerheizung" ist aufgrund der fehlenden Abrechnungsperiode nicht darstellbar und kommen zu den angegebenen Nebenkosten hinzu.
Eine Abrechnung über die monatlichen Nebenkosten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Lagerfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 24.00, Distanz zur Autobahn: 8.00
