Sanierte Eigentumswohnung in zentraler aber ruhiger Blicklage mit Balkon!
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung wurde im Dezember 2025 bis Januar 2026 umfangreich renoviert. Sie wohnen in sehr ruhiger aber sehr zentraler Lage. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß erledigen.
AUFTEILUNG Über den zentralen Flur erreichen Sie die schönen und gut geschnittenen Zimmer dieser Wohnung.
Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne sowie über die Stadt freigibt und auf dem Sie Ihren Feierabend in Ruhe verbringen können.
Das Gäste-WC und das Master-Tageslichtbad, welches über ein Doppelwaschbecken sowie eine bodenebene Dusche verfügt, wurden ebenfalls hochwertig (2025/2026) saniert.
Zudem bietet Ihnen die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden alle Innentüren erneut und alle Rollläden mit Elektroantrieb (smart-Steuerung) versesehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
___ PROVISIONSFREI___
- Renovierung Dezember 2025 - Januar 2026
- modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und LED-Spiegel
- Fußbodenheizung im Bad
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad und im Waschraum
- Gäste-WC mit LED-Spiegel
- neuer Designvinylboden
- elektrische Rollläden (über Handy steuerbar)
- neue Innentüren
- neue Raufasertapete (weiß gestrichen)
- Balkon, frisch lackiert
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 Euro) im Haus
- sehr gute Lage
- toller Grundriss
- Hausgeld 470,00 Euro/Monat
- kleine Eigentümergemeinschaft
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
5.269,95 €/m²
Hausgeld
470 €470 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartenberg/Münchfeld, Mainz (55122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz und mit 218.578 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt. Mainz ist kreisfrei, eines der fünf rheinland-pfälzischen Oberzentren und Teil des Rhein-Main-Gebiets.
Die zu römischer Zeit gegründete Stadt ist Sitz der Johannes Gutenberg-Universität, des römisch-katholischen Bistums Mainz sowie mehrerer Fernseh- und Rundfunkanstalten, wie des Südwestrundfunks (SWR) und des Zweiten Deutschen Fernsehens (ZDF). Mainz ist eine Hochburg der rheinischen Fastnacht.
Die Stadt Mainz liegt gegenüber der Mündung des Mains am Rhein. Im näheren Umkreis liegen - außer dem unmittelbar benachbarten Wiesbaden - die Großstädte Frankfurt am Main, Darmstadt, Ludwigshafen am Rhein und Mannheim. Die man durch direkte Autobahnverbindung einfach erreichen kann.
Ebenso bietet Ihnen Mainz reichlich Möglichkeiten an kulturellen Einrichtungen, sowie an Bildung und Gesellschaftlichen Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,37 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, modernisiert
