Ihr Traumhaus in Machern - Gestaltet nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Machern, wo individuelles Wohnen auf hohe Bauqualität trifft. Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² auf einem 670 m² großen Grundstück, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten 2-Etagen-Hauses mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC. Hier können Sie kreativ werden und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten!
Merkmale
670 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch seine bauliche und technische Qualität. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden nicht nur energieeffizient sind, sondern auch für einen hervorragenden Schallschutz sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen sowie die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
432750 €432.750 €
2.498,41 €/m²
Provision für Käufer
Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
480.655 €1
Kaufpreis
432.750 €
Kaufnebenkosten
47.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.491 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.801 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.449 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.164 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brandis, Machern (04821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Ortslage von Machern, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Machern zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
