Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 585.000 € 14 Zimmer 517 m² 634 m² Grundstück Wittgert 56237

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
585000 €
1.132 €/m²
14 Zimmer • 517 m² • 634 m² Grundstück

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit PV-Anlage

Sichern Sie sich ein erstklassiges Investment in einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus mit einer hoch rentablen Photovoltaikanlage (PV-Anlage) die zur Nachhaltigkeit des Objekts beiträgt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und weist nur geringen Renovierungsstau auf. Perfekt für Anleger, die eine stabile und zukunftssichere Einkommensquelle suchen.

Alle Einheiten sind gut vermietet. Die Mietverhältnisse sind stabil und die Mietpreise sind angepasst. Die monatlichen Kaltmieten bieten eine gesicherte Einkommensquelle. (Mieteinnahme per anno 35.208,00 EUR)

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Es wird empfohlen, die Angaben vor Vertragsabschluss zu prüfen.

Merkmale

634 m² Grundstück
Garage, 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

1.131,53 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

646.834 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

61.834 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.884 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittgert (56237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittgert ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach. Die Gemeinde liegt etwa 6 km nordwestlich von Ransbach-Baumbach und etwa 15 km südwestlich von Siegen. Durch Wittgert fließt der Röttgesbach, der in den Saynbach mündet. Die Bundesautobahn A3 mit der Anschlussstelle Ransbach-Baumbach (AS38) ist in etwa 6 km erreichbar

In Wittgert befinden sich eine Grundschule und der kommunale Kindergarten "Haiderbach". Zudem befinden sich in Ransbach-Baumbach und Selters zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die in nur etwa 5 Autominuten erreichbar sind. Innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit sind zudem Ärzte und ein Krankenhaus erreichbar, was die medizinische Versorgung weiter erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur
Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur
Wohnung 3: Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad und Terrasse

Obergeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Flur und Balkon
Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum

Dachgeschoss:
Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Balkon

Garage Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 403,00 m², Nutzfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 517,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

BQD Immobilien GbR

Peterstorstraße 19, 56410 Montabaur

3 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2586YAAUJH68

Referenznummer: 2-776