4 Zimmer • 100 m² • 150 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
1 / 35
1 / 35
Reihenendhaus zum Kauf
199000 €199.000 €
1.990 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 150 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Reihenendhaus in Oberlichtenau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 150 m² ist dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne & Fenster.
Die Ausstattung ist einfach und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag. Ein praktischer Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, und das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für sommerliche Grillabende oder das Trampolin und einen Sandkasten für die Kids.
Die Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Oberlichtenau, der Standort dieses Hauses, bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Rückzugsort für unvergessliche Familienmomente.
Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage.?Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: info@alainreinickeimmobilien.de Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de
Merkmale
frei ab 01.06.2026
150 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2001
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.990 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises. 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberlichtenau (09244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ort Oberlichtenau, einer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, genießen Sie die Nähe zu umliegenden Städten und profitieren von einer schnellen und unkomplizierten Erreichbarkeit.
Oberlichtenau bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die ideal für Familien ist. Hier finden Sie eine Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten. Die örtlichen Geschäfte und Restaurants sorgen für alle täglichen Bedürfnisse, während die umliegenden Naturgebiete und Parks ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten.
Diese strategische Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens mit der Bequemlichkeit und Zugänglichkeit urbaner Annehmlichkeiten. Perfekt für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine lebendige, aber dennoch entspannte Wohngegend legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2001
