westimmobilien e.K.
Herr Jürgen Bötticher
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Nr. anzeigenwestimmobilien: Zwei Immobilien, ein Kaufpreis… Freie und vermietet Doppelhaushälfte in „Rosen und Hochzeitsstadt“ Uetersen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der wunderschönen Rosen- und Hochzeitsstadt Uetersen. Bekannt ist Uetersen für sein “Rosarium“, einen Rosenpark, der Kaffeefahrten von weit her anlockt.
Mit sieben Hektar Fläche ist es der größte Rosengarten Norddeutschlands und bildet den Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht. In Uetersen...
Das Haus
Kategorie
Sonstiges
Baujahr
1927
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.12.2025 bis 04.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
402,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die teilunterkellerten 4 Zimmer Doppelhauhälften wurden 1927 in massiver Bauweise errichtet. 1947 wurden die Doppelhaushälften im Erdgeschoss mit einem Anbau von ca. 41,21m² mit Flachdach erweitert (Anbau einer Tischlerwerkstatt, Bauschein Nr. 654/47). 1948 wurde der Anbau aufgestockt (Aufstockung der Tischlerwerkstatt...
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale Heisterkampstraße 23:
• Gepflegte Einbauküche
• Gepflegtes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
• PKW-Stellplatz am Haus
Besondere Ausstattungsmerkmale Heisterkampstraße 23a:
• Großzügiger und gefliester Küchenbereich
• Helles Duschbad mit...
Weitere Informationen
Vermietung:
Die Doppelhaushälfte Heisterkampstraße 23 ist seit dem 01. März 2023 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 400,00. Die verbrauchsabhängigen Kosten rechnen die Mieter direkt mit den Versorgerwerken ab. Der Faktor liegt bei ca. 18 mit einer Rendite von
ca. 5,55 %.
Grundstück:
Die real...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3qq5n
Referenznummer: 20393
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