Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

330000 €330.000 €

1.364 €/m²

7 Zimmer  •  242 m²  •  9. Geschoss

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Rio de Janeiro / Copacabana (22060-020)

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Diese sehr ansprechende Wohnung im Altbaustil in der 9. und letzte Etage eines Hochhauses wurde 1941 in massiver Bauweise in einer sehr idyllischen, dynamischen und sicheren Wohnanlage mit 9 Parteien in Copacabana erbaut. Die Wohnanlage ist geschlossen mit einer 24h Rezeption und eigenem Sicherheitspersonal. Einlass wird nur nach Anmeldung gewährt. Jede Etage verfügt über nur eine Wohnung, die mit dem Aufzug erreicht wird. Dieses schöne Objekt bietet ca. 242m² Wohnfläche verteilt auf 2 Badezimmer, Küche und 7 Zimmern mit 2 Loggien, die zu Veranden mit Fenstern umgebaut wurden. Diese ermöglichen es den Wohnraum zu erweitern und zu individualisieren und sorgen ergänzend für eine natürliche Lichtquelle in Wohn- und Schlafzimmer. 3m hohe Decken unterstreichen den edlen Altbaustil und runden diese ansprechende Immobilie ab. Auch überzeugt die gute Aufteilung und Geräumigkeit der Räume und der spezielle und separate Bereich für Bedienstete mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und gesondertem Aufzug.
Dieses elegante und moderne Objekt befindet sich in Copacabana ruhig in einem beliebten Wohngebiet gelegen, ist fussläufig nur ca. 300m vom Copacabana Strand entfernt und eignet sich sehr gut für Familien und auch als Ferienvermietung.

Sonstiges - Sichere Wohnanlage mit 24h Sicherheitspersonal im Gebäude sowie auch in der Umgebung.
- In der Wohnung sind 4 Klimageräte installiert.
- 1 PKW-Stellplatz
- Zugehörig zur Wohnung gibt es ein ca. 16m² Zimmer mit Klimaanlage und Gäste-WC im Parterre, das als Büro-/Praxis oder Lagerraum genutzt werden kann.
- Das Hausgeld beträgt momentan ca. 750,- € als monatliche Vorauszahlung.

- Ohne zusätzliche Käuferprovision.

Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.

Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 9 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.30