***OPEN HOUSE, Freitag, 13. Februar von 13 - 15 Uhr*** Sonnige Erdgeschoß-Eigentumswohnung mit Garten in stadtnaher Lage von Schärding
Sonnige Erdgeschoß-Eigentumswohnung mit Garten in stadtnaher Lage von Schärding
OPEN HOUSE, Freitag, 13. Februar 2026 von 13 bis 15 Uhr
Am Stadtrand von Schärding, in angenehm grüner Umgebung und dennoch nur einen Katzensprung vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese geräumige Eigentumswohnung im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92,8 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Der moderne Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit rund 57 m², der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Für komfortables Parken stehen ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnanlage wurde ca. 2016 errichtet und entspricht modernen Wohnstandards. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Lift, der bis zu den Kellerabteilen reicht, sorgt für zusätzlichen Komfort und barrierearmen Zugang innerhalb des Hauses.
Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in stadtnaher Lage schätzen. Der Bezug der Wohnung ist ab Juli 2026 möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahrca. 2016
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
3.717,67 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Schärding (4780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
