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289 €
2 Zimmer  •  51 m²
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Wohnung zur Miete
288.52 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  •  51 m²

Aussichtslage! Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in Fohnsdorf!

Fohnsdorf / Auerlingstraße 50 / Top 4

Ideale Zweizimmerwohnung für Ruhesuchende und Naturliebhaber. In der ruhigen Auerlingstraße, am südseitigen Sonnenhang in Fohnsdorf. Im 1. Stock eines kleinen, gemütlichen Mehrparteienhauses mit großem Gemeinschaftsgarten. Praktisch aufgeteilt in eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Flur. Kabel TV vorhanden, Warmwasser Stromboiler.
Inklusive zugeordnetes Kellerabteil, Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Trotz der ruhigen Lage, befindet sich das Ortszentrum mit Geschäften, Bushaltestelle, Ärztezentrum,... nur wenige Minuten entfernt. 

Monatliche Miete inkl. BK und USt € 446,07 (zuzügl. Heizung nach Verbrauch),
Kaution € 1360,02

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <650m
Krankenhaus <4.650m

Kinder & Schulen
Schule <3.400m
Kindergarten <4.225m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <6.900m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <1.050m
Post <1.050m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.650m
Bahnhof <3.600m
Flughafen <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
446,07 €
Nettokaltmiete
7,95 €/m²
288,52 €
Betriebskosten
117 €
Kaution
1.360,02 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 288,52 EUR

Lage

address-icon
Auerlingstraße 50Fohnsdorf (8753)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 4

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Über den Anbieter

Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n89m53
Referenznummer: OBGC20250526143622472a51d108953
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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