Ihr Zuhause für heute und morgen - Platz für die ganze Familie
Willkommen in dieser besonderen Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was das Herz begehrt. Hier wohnen Sie ruhig, mit einem traumhaften Blick ins Grüne und genießen gleichzeitig jede Menge Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte.
Was dieses Zuhause so einzigartig macht:
-> Viel Platz für die ganze Familie, die großzügige Wohn- und Nutzfläche läßt keine Wünsche offen und ermöglicht sogar die Nutzung als zwei Wohneinheiten.
-> Komfort und Ausstattung, 4 Badezimmer im Haus sorgen für entspanntes Miteinander ohne morgendlichen Stau.
-> Gemütlichkeit pur, der Kamin im Erdgeschoss schafft eine behagliche Atmosphäre für lange Winterabende.
-> Moderne Extras, zwei Garagen, ein Carport sowie ein Wallboxanschluss bieten ideale Voraussetzungen für Ihre Mobilität.
-> Praktisch und zukunftssicher, ein ausgebauter Dachboden schafft zusätzlichen Raum, die neue Ölheizung sorgt für zuverlässige Wärme.
-> Naturnahes Wohnen, die ruhige Lage mit herrlichem Ausblick macht jeden Tag ein kleines Stück Urlaub.
Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit der Option auf zwei Wohneinheiten, diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
434 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Garten
Bad mit Dusche
offener Kamin
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
586,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
127.155 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
12.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Golmbach (37640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage.
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Lageexposé zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andre Middeke Selbstständiger Immobilienberater Am Unteren Meere 20 31812 Bad Pyrmont E-Mail: andre.middeke@db.com Telefon: 0151 64410775
Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Pyrmont Internet: https://www.stadt-badpyrmont.de Anschrift: Rathausstraße 1, 31812 Bad Pyrmont
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
