Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete in Elsteraue überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 75 m². Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, sodass sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Nutzung als Homeoffice eignet. Das freundlich gestaltete Badezimmer ergänzt den durchdachten Grundriss. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich insgesamt in einem ansprechenden Erscheinungsbild.
Bei Bedarf kann die Küche vom jetzigen Mieter übernommen bzw. abgekauft werden, was den Einzug zusätzlich erleichtert. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
6,01 €/m²
450 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
900 €900 €
Lage
Friedensstr. 9, Tröglitz, Elsteraue (06729)
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Elsteraue, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, die einen hohen Erholungswert bietet. Elsteraue gehört zur malerischen Landschaft von Sachsen-Anhalt und ist bekannt für seine grünen Flächen und die Nähe zur Elster, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Nachbarschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur, was sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Verbindung zu nahegelegenen Städten und anderen Ortschaften ist hervorragend, was Elsteraue zu einem idealen Standort für Pendler und Ruhe Suchende gleichermaßen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: WE 1
