PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bremen-Schönebeck
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Eingangsbereich bietet mit einem praktischen Abstellraum und einer Nische für die Garderobe ideale Voraussetzungen für Ordnung und Stauraum. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht - perfekt, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Auch von hier besteht ein Zugang zum Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Fenster. Über einen weiteren Flur erreicht man das Duschbad mit Fußbodenheizung, einem Waschmaschinenanschluss und ebenfalls mit einem Fenster, dieses wurde 2014 saniert. Zwei weitere Zimmer mit einer Größe von ca. 14 m² und ca. 10 m² bieten sich flexibel als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer an.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Sämtliche Fenster - mit Ausnahme von Bad und Gäste-WC - sind mit Rollläden versehen, welches zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz ermöglicht. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Praktischen Komfort bietet zudem die gemeinschaftliche Nutzung eines Trockenraums sowie eines Fahrradraums im Keller. Ein großzügiger, eigener Kellerraum mit einer Fläche von über 15 m² steht ebenfalls zur Verfügung und bietet reichlich Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof, die im Kaufumfang enthalten ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 121,52 kWh/(m²*a) (D) aus. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 6.240,00 € inklusive Garage. Ab dem 01.03.2026 ist die Wohnung ebenfalls für Eigennutzer frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
127000 €127.000 €
1.671,05 €/m²
Hausgeld
283 €283 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
140.424 €1
Kaufpreis
127.000 €
Kaufnebenkosten
13.424 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.905 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebeck, Bremen / Schönebeck (28757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Schönebeck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und auch der Bahnhof Bremen-Schönebeck liegt nur wenige Minuten mit dem Fahrad oder Auto entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
