Hettiger Immobilien
Frau Andrea Hettiger
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Nr. anzeigenHöchberg - Wohn.- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % aus der Kaufsumme ( Käuferprovision inkl. MwSt ) inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,57 % a. d. Kaufsumme (inkl. MwSt)
Lage
Höchberg hat sich zu einer attraktiven und beliebten Marktgemeinde mit hoher Lebens- und Wohnqualität direkt vor den Toren der Universitätsstadt Würzburg entwickelt.
Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Vereine. Die "Höchberger Kulturscheune" ist weit im Landkreis bekannt.
Die Mainlandhalle und die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1907
Bezug
Erdgeschoss und Obergeschoss vermietet; DG frei
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Gültigkeit
24.07.2025 bis 01.07.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
485,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
In attraktiver Ortslage, in der nachgefragten Vorortgemeinde Höchberg, liegt dieses Mehrfamilienhaus. (EG gewerbliche Nutzung, OG und DG als Wohnungen!)
Objekt
Hier bietet sich ein wertbeständige Kapitalanlage oder Wohnen für Familien!
Das Haus befindet sich nah am Ortskern und an den...
Ausstattung
Dieses 3-Familien-Wohnhaus wurde 1907 gebaut. Es ist mit Steinböden, Fliesen, Kunststoffböden und Holzdielenböden, sowie Parkett ausgestattet.
Die Fenster sind überweigend Holzdoppelfenster mit Rolläden. Die Sanitärräume haben Tageslicht.
In der Wohnung im 1. OG gibt es sehr schöne aufgearbeitete Massivholzdielen. Die...
Preisinformation
395.000,-- Euro, 3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.756,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten.
Zu Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2msa85k
Referenznummer: 1003395
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