Diese frisch sanierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter eines sanierten Altbaus. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch eine durchdachte, alltagstaugliche Raumaufteilung. Große, nach Süden ausgerichtete Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen den Räumen ein angenehmes Wohngefühl. Der barrierearme Zugang erleichtert den Alltag zusätzlich und macht die Wohnung besonders komfortabel. Auf einer Wohnfläche von ca. 55,55 m² erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC. Die geräumige Küche mit praktischem Fliesenspiegel bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Flur und Eingangsbereich schaffen Ordnung und Stauraum. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine kleine Terrasse vor dem Haus zu nutzen, ideal um entspannte Stunden im Freien zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Das gepflegte Gebäude präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und steht Ihnen im Erstbezug zur Verfügung. Im gesamten Wohnbereich wurde ein moderner und pflegeleichter Designbelag verlegt, der für eine ansprechende Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und funktional gestaltet. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie Privatsphäre. Neben einem separaten Kellerabteil verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer im Nebengebäude, ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Kinderwagen oder saisonalen Gegenständen. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Grillplatz sowie eine Wäschespinne stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Anlage. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1923
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Kaltmiete
6,48 €/m²
360 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Monatsmieten
Lage
Kostebrauer Straße, Klettwitz, Schipkau (01998)
Das Objekt befindet sich in einer ländlichen Wohnlage von Klettwitz, unweit des Lausitzrings mit wenig Anliegerverkehr. Die Lage ist verkehrsgünstig gut und dennoch in absolut ruhiger Lage. Die Gemeinde Klettwitz liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg. Die BAB 13 mit der Anschlussstellen Klettwitz, befindet sich ca. 3 km vom Objekt entfernt. Dresden liegt ca. 50 Kilometer südlich, das Schönefelder Kreuz in nördlicher Richtung, ist etwa 120 Kilometer entfernt.
