Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

6.964 €/m²

2 Zimmer  •  38,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Kolobrzeg [Kolberg] (78-100)

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***WUNDERSCHÖNES APARTMENT IN KOLBERG***2 ZIMMER MIT OSTBALKON***WUNDERSCHÖNE LAGE***

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Zweizimmer-Apartment in der modernen Ferienanlage Aqua-Polanki in Kolberg. Der Komplex liegt in der ersten Uferlinie, in einem geschlossenen und geschützten Bereich, mit zahlreichen Attraktionen für Familien, wie zum Beispiel: Innenpools mit SPA-Bereich und Rutschen, ein Außenpool und eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Spielplatz im Freien und ein Indoor-Spielzimmer neben dem Restaurant.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes modern eingerichtetes Zweizimmer-Apartment in der exklusiven Ferienanlage Aqua-Polanki in Kolberg.

Das Apartment besteht aus zwei Zimmern und hat eine Fläche von ca. 39 m², zzgl. Ostbalkon von ca 10m². Das Apartment ist im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzügen gelegen. Vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Außenpool, so dass man den Flair einer mediterranen Atmosphäre genießen kann.

Das Apartment eignet sich ideal als Investitionsanlage, es wird derzeit über eine professionelle Vermietungsagentur vermietet. Der Nettogewinn in der Zeit zwischen Juli 2023 und Dezember 2023 betrug ca. 40.000 Zloty (ca. 9.000 Euro). Nach Wunsch kann der Vermietungsvertrag kurzfristig gekündigt werden. Die Kündigungsdauer beträgt regulär 3 Monate.

Besichtigungstermine sind nur an Tagen möglich, an welchen das Apartment nicht vermietet ist oder an Tagen, an welchen ein Mieterwechsel stattfindet.

Sonstiges Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

Wir bieten die Beratung auf deutsch und polnisch an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,98 m², 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 110, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Flughafen: 95, Distanz vom Zentrum: 3.5, Distanz zum Meer: 0.3, Distanz zum Strand: 0.3, nur Nichtraucher TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen