Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 3 Zimmer 59 m² EG frei ab sofort Steinbühl Nürnberg 90431

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
199000 €
3.373 €/m²
3 Zimmer • 59 m² • EG • frei ab sofort

Eigennutzer aufgepasst! Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre

Objektbeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss, steht aktuell leer und wäre somit sofort bezugsfähig. Raumaufteilung Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Wohnung steht leer und wäre kurzfristig bezugsfähig. Auf Wunsch können wir Ihnen auch eine Vermietung zu einem attraktiven Mietzins vermitteln, sodass eine sofortige Rendite langfristige Stabilität gewährleistet.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Speisekammer
Kelleranteil
Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

3.372,88 €/m²

Hausgeld

213 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Auf Grund des Kaufs direkt vom Eigentümer, fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Geschätzte Gesamtkosten

209.945 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

10.945 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.965 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lorenz unter der 09131/ 7775-637 oder Mobil unter 0173/ 7546 389 gerne zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

S&P Grund Invest GmbHMaklerbüro

Sebastianstr. 31, 91058 Erlangen

Partnerschaft

Herr Andreas LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ncnw5k

Referenznummer: WE 02_S_2

S&P Grund Invest GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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