FALC Immobilien Heinsberg
Frau Aileen Biermann
024 ···
Nr. anzeigenIn der City von Eschweiler !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie bietet eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zu bedeutenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen macht sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Die Anbindung an den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2025
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
11.07.2024 bis 10.07.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
39,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser eindrucksvollen Wohn- und Geschäftsimmobilie, die im Jahr 2025 umfassend saniert wird, eröffnet sich Ihnen eine Gesamtfläche von rund 1.100 m², verteilt auf vier Etagen.
Im Objekt Hausnummer 37 befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit einer vermietbaren Nutzfläche von insgesamt ca. 74...
Ausstattung
+ Alle Highlights auf einen Blick! +
- 2 Gewerbeeinheiten
- Insgesamt 6 Wohneinheiten
- Praktische Raumaufteilung
- Zentrale Lage in Eschweiler
- Helle und moderne Räume
- Vier Garagen & 10 Stellplätze mit eigener Zufahrt
Diese und weitere Highlights warten auf Sie, um bei einer persönlichen...
Preisinformation
14 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 140.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Wichtige Informationen! +
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 670 66 88
FALC Immobilien - Kreis Heinsberg
Geilenkirchener Straße 13-15
52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Heinsberg
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Online-ID: 2mwpp5c
Referenznummer: FALC-ABi-77121
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