Verbrauchermarkt im Bayrischen Wald, 15-jähriger Konzern-Mietvertrag

Preisdetails

Kaufpreis

5000000 €

Provision für Käufer

Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Geschätzte Gesamtkosten

5.178.500 €1

Kaufpreis

5.000.000 €

Kaufnebenkosten

178.500 €

2

Provision für Käufer (3,57%)

178.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Chameregg, Cham (93413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem bekannten Kur-Ort in der Oberpflalz Nähe Cham wird in zentraler Lage = hervorragende Handelslage, direkt an der Hauptdurchfahrtstrasse und nahe dem Bahnhof ein neuer Supermarkt errichtet, der erworben werden kann.
Mit diesem SB-Markt wird besonders auf Nachhaltigkeit und Regionalität Wert gelegt. Daher sollen verstärkt regionale Lieferanten aufgenommen und Arbeitsplätze in Voll- und Teilzeit geschaffen werden. Wobei sowohl am Standort als auch in den umliegenden Ortschaften eine optimale Nahversorgung ohne lange Fahr-Wege ermöglicht werden soll.
Wenn zusätzlich zur Versorgung mit Produkten des täglichen Bedarfs bevorzugt aus regionaler Herkunft noch Arbeitsplätze geschaffen und Gewerbesteuer am Standort generiert wird, finden wir hier eine Win-Win-Win-Situation vor, von der alle profitieren können.

Weitere Informationen

Hinweis zum Standort ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist EINE FIKTIVE ADRESSE in der Nähe/Region angegeben. Eckdaten Neuer SB-Markt in zentraler Lage einer Stadt IN DER NÄHE von Cham

Laufzeit Mietvertrag/ Duration
of the main lease contract: 15 Jahre/years + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 1.700 m²

Fertigstellung/Completion: ca. Herbst 2026
Kaufpreisfaktor/Multiple: 18-fach/fold (Vollsortimenter)
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,68% vor Steuern/prior to taxes

Energiepass: wird nach Fertigstellung ausgestellt

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