Ihr individuelles Traumhaus in Hallerndorf erwartet Sie!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Traumhaus in Hallerndorf zu gestalten! Diese einmalige Chance erlaubt es Ihnen, Ihre Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Vorstellungen zu entwerfen. Auf zwei Etagen entfaltet sich eine großzügige Wohnfläche von 124,95 m², die genügend Raum für Ihre kreativen Ideen bietet. Die Immobilie umfasst vier Zimmer, darunter drei geschmackvolle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl Komfort als auch reichlich Platz gewährleistet. Mit einem weitläufigen Grundstück von 546 m² erfüllt das Haus den KfW 55-Standard und sichert höchste Energieeffizienz.
Merkmale
Bezug: 2026
546 m² Grundstück
Erleben Sie modernes Wohnen in herausragender Qualität: Die innovative Energieeffizienzwand gewährleistet ein optimales Raumklima. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und der behaglichen Fußbodenheizung genießen Sie erstklassigen Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten hervorragende Isolierung und Sicherheit. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft eine einladende Atmosphäre, während die erhöhten Fenster und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien zusätzliche Akzente setzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
541484 €541.484 €
4.333,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
590.596 €1
Kaufpreis
541.484 €
Kaufnebenkosten
49.112 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.122 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.952 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.331 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.707 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hallerndorf (91352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hallerndorf besticht durch seine malerische Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einem ruhigen Wohnviertel. Hier profitieren Sie von den Vorzügen des Lebens im Grünen, kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer Stadt. Direkt vor Ihrer Haustür erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns können Sie Unsicherheiten bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims ausschließen. Unsere umfassenden Leistungen beinhalten: - kurze Lieferzeiten - eine Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Optionen: Sie können selbst aktiv werden oder die Unterstützung unserer allkauf-Profis in Anspruch nehmen.
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von Ihren eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, sehen sich viele Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Bei allkauf brauchen Sie sich um solche Sorgen nicht zu kümmern!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
