Restaurant zur Miete

1.500 €

101 m² Gastrofläche

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Obergurig (02692)

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Objektart: Gastronomie (Miete)

Denkmal: ja
Heizungsart: Fernwärme
Lage: Erdgeschoss

Vermietbare Fläche ca.: 216 m²
- davon Gastraum ca.: 101
- davon Nebenflächen ca.: 115 (Büro, Küche, Toiletten)

Sitzplätze ca.: 115
- davon Gastraum: 50
- davon Außenbereich: 65

Toiletten: 2 (getrennte Sanitärbereiche)

Kaltmiete p. M.: 1.500,00 €
Nebenkosten p. M. ca.: 920,00 € (ohne ELT)
Warmmiete p. M.: 2.420,00 €

Kaution: 3.000,00 €


Sie haben die seltene Gelegenheit, ca. 216 m² Gewerbefläche (Gastraum mit angeschlossener Küche und Nebenflächen) in der denkmalgeschützten, ehemaligen Wassermühle in Obergurig bei Bautzen anzumieten. Das Objekt zeichnet sich durch seine Lage an der Spree (Wassermühle) und am Spreeradwanderweg aus, welcher quer durch die Oberlausitz, durch das angrenzende Biosphärenreservat Spreewald und schlussendlich nach Berlin führt - ein überregionaler Besuchermagnet für viele Fahrradfahrer.

Das als kommunales Vereinshaus fungierende Objekt ist seit vielen Jahren Stammsitz der ortsansässigen Vereine.


Erdgeschoss

Nach Betreten des Gebäudes gelangen Sie in den zentralen Flur, von welchem aus sich alle weiteren Wirtschaftsbereiche erschließen.

Linker Hand neben dem Objektzugang befindet sich der Gastraum (Gesamtfläche ca. 101 m² / ca. 50 Plätze). Die offen liegende Mühlenmechanik, umlaufende Natursteinmauern und die frei liegende Holzbalkendecke verleihen dem Gastraum ein uriges und gemütliches Ambiente.
Gegenüberliegend zum Gastraum befindet sich die Küche mit umlaufenden Arbeitsflächen aus Edelstahl, einer Kochinsel mit Kochfeldern in der Raummitte sowie einem angeschlossenen Kühlraum. Die angelieferten Lebensmittel können über einen eigenen Außenzugang direkt in die Küche / Kühlraum transportiert werden.

Darüber hinaus befinden sich ein Büro und Sanitärräume für die Gäste auf dieser Etage. Bei Bedarf, z. B. für Trauungen, Hochzeiten oder Familienfeiern, ist eine unkomplizierte Nutzung weiterer Räumlichkeiten im Obergeschoss möglich. Diese können Sie als Gastronom für den benötigten Zeitraum von der Gemeinde anmieten. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf hierauf an!

Das Gebäude selbst ist Domizil mehrerer, in regelmässigen Abständen anwesender, örtlicher Vereine.

Außengastronomie-Bereich und Festwiese

Der Außengastronomie-Bereich befindet sich direkt vor dem Objekt und umfasst einen Biergarten mit ca. 65 Plätzen, welche insbesondere in der warmen Jahreszeit zahlreiche Radfahrer und Spaziergänger anzieht und zum Verweilen einlädt. Das Gurgeln des Mühlbachs, das Rauschen der Spree und des Windes in den Blättern der umliegenden Wälder lässt Ihre Gäste an- und gerne wiederkommen. Hinter dem Objekt befindet sich eine - vom Flusslauf der Spree umrahmte - Festwiese.


Bitte kontaktieren Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Die Kaution beträgt 3.000,00 € und ist bei Zustandekommen des Mietvertrages auf das vom Vermieter genannte Konto zu zahlen.

Sonstige Hinweise:

Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

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