Villa 152m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Murter-Kornati
OTOK MURTER, JEZERA
WIND ROSE
novo je stambeno naselje zatvorenog tipa koje se sastoji od 7 obiteljskih kuca i 1 stambene zgrade sa 2 stana.
Nalazi se u juznom dijelu naselja Jezera na otoku Murteru, smjesteno 45 metara od mora (marine) i 300 metara od uredene plaze.
Naselje je introvertiarno, odnosno orijentirano na vlastitu unutrasnjost, kako bi osiguralo mir i intimnost, no inspirativni pogled na more i otoke sastavni je element svakoj stambenoj jedinici. Kucama se pristupa preko vlastite ulice-trga, koja formom i materijalima podsjeca na tradicijski urbanizam ulica i trgova uz postivanje prirodne konfiguracije terena, a oko sredisnjeg trga kuce se smjestaju u 8 smjerova, inspirirano ruzom vjetrova, prema kojoj kuce nose imena. Unutarnja ulica, kako i vanjske javne ulice, denivelirane su u odnosu na parcele u naselju, tako je svaka parcela uvijek visa od prometnice s kojom granici. Krivulju ulice prate potporni zidovi koji savladavaju teren i funkcionalno odvajaju zajednicko od privatnog. Svaka kuca posjeduje parkiralisni prostor, vlastiti bazen i uredeni vrt, a smjestaj kuca na parcelama osigurava zaklonjenost od pogleda susjeda, vanjski prostor u hladovini, kao i suncaliste. Svaka kuca sadrzi uredenu krovnu terasu sa koje se pruzaju najimpresivniji pogledi na okruzenje.
Kuce su projektirane prema visim standardima gradnje i zivljenja. Svaka kuca opremljenja je dizalicom topline pomocu koje se kuca grije i hladi, te je svaka prostorija grijana i hladena, osim spremista. Sve kupaonice i kuhinja opremljene su elektricnim podnim grijanjem. Staklene stijene i prozori izradeni su od kvalitetnih aluminijskih profila sa niskim faktorima provodljivosti topline i zvuka. Svi otvori i ostakljenja opremljeni su upravljivom zastitom od sunca. Grijanjem i hladenjem, zastitom od sunca te video nadzorom moguce je upravljati putem smartphone uredaja sa udaljene lokacije. Svaka stambena jedinica biti ce potpuno opremljena namjestajem, koji ce bit vidljiv u naknadno izradenom projektu interijera. Kupaonska oprema, instalacijska oprema, podne i zidne obloge proizvodi su renomiranih svjetskih proizvodaca. Vanjski teren ureden je oplocenjem, lokalnim biljem ili kamenom oblutkom, a vanjski bazen je grijan.
Bura je sedma kuca u naselju ruza vjetrova i nalazi se u sjevero-istocnom dijelu.
Parceli se pristupa iz smjera juga, a sjeverna granica je gradska ulica, u odnosu na koju je kuca odignuta.
Kuca sadrzi 3 spavace sobe i 4 kupaonice. Promisljenim tlocrtom i sredisnje smjestenim stepenistem odnosno komunikacijom ostvarena je visoka ucinkovitost tlocrta, uz sacuvanu funkcionalnost. Obiteljska soba povezana je sa natkrivenom terasom i vrtom, tu se nalazi i bazen.
Orijentirano je prema unutrasnjosti naselja i kuci 6, kako bi osigurala mir i privatnost, a iz okucnice moguce je sagledavati i gradsku ulicu, ili interni trg naselja, od kojeg je kuca takoder odignuta.
Na krovu se nalazi panoramska terasa sa koje se pruza nesmetan pogled na more, marinu i otok, a krovna kucica postavljena je tako da umanji poglede sa susjednih krovnih terasa. Zastita od sunca osigurana je oblikom kuce, odnosno konzolnim istakom, nepomicnim letvicama koji su, osim tradicionalnog kamena, prepoznatljiv motiv naselja, i elektro pomicnim zaluzinama.
Na parceli postoji parking za dva vozila.
PRIZEMLJE
ulazni prostor: 3,10 m2
stepeniste: 6,70 m2
dnevni boravak: 45,70 m2
zajednicka kupaonica: 4,50 m2
spremiste: 3,40 m2
PRVI KAT
hodnik: 11,10 m2
spavaca soba 1: 15,70 m2
kupaonica 1: 4,70 m2
spavaca soba 2: 14,80 m2
kupaonica 2: 4,70 m2
spavaca soba 3: 22,30 m2
kupaonica 3: 5,00 m2
polivalentna prostorija: 5,40 m2
KROVNA TERASA
krovna kucica: 5,00 m2
krovna terasa: 70,50 m2
Za sve dodatne informacije o ovoj luksuznoj nekretnini obratite nam se sa povjerenjem.
Tim PLUS NEKRETNINE
Ivan 098 743 425
Marko 091 900 7040
