Lichtdurchflutete Loftwohnung in einzigartiger Insellage und Wasserblick
Diese charmante Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit 2 Zimmern und 59,55 m² Wohnfläche. Die erstklassige Wohnung wurde im Jahr 2017 gebaut, verfügt über diverse historische Details und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Die schöne Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Balkonen, sowie einem separaten, ruhig gelegenen Schlafzimmer mit Blick auf das Wasser und den nahegelegenen Park. Das moderne und geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Besondere Highlights dieser Immobilie sind nebenbei zwei Balkonen, dem fantastischen Altbaucharme, den hohen Decken, den großen Sprossenfenstern, der voll ausgestattete Einbauküche, dem hochwertigen Parkettboden sowie der Fußbodenheizung, die charmanten Altbaudetails des gesamten historischen Ensembles.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und für bequemes Parken sorgt und auf Wunsch angemietet werden kann.
Die Lage in Berlin ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Merkmale
frei ab 01.04.2026 bis 01.04.2027
möbliert
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Garten
Tiefgarage
ab sofort verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.595 €
Monatliche Miete
26,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Lage
Spandau, Berlin (13585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und erfreut sich insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden großer Beliebtheit. Als westlichster Bezirk der Hauptstadt bietet dieser ein angenehmes Umfeld mit viel Grün, weitläufigen Wasserflächen und einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Die Nähe zur Havel, zu Seen und Waldgebieten schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verleiht der Umgebung einen beinahe kleinstädtischen Charakter.
Gleichzeitig verfügt die Lage über eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Vom Bahnhof Spandau aus bestehen schnelle Verbindungen mit S- und Regionalbahnen sowie der U-Bahn, sodass zentrale Lagen in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas, Ärzte und vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnlage durch ein ausgewogenes Verhältnis von Urbanität und Natur aus und bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Infrastruktur - ein idealer Standort für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 39.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.28, Distanz zum Bus: 0.57
