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415.000 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
415000 €
6.917 €/m²
2 Zimmer  •  60 m²  •  EG

Hübsches, komplett renoviertes Loft mit kleinem Innenhof

Im Herzen der Repubblica, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, genauer gesagt in der Via San Gregorio, bieten wir ein exklusives Loft von 68 Quadratmetern zum Verkauf an, das sich in einem eleganten Gebäude aus der Mitte des 20. Jahrhunderts befindet.
Jahrhunderts. Die Immobilie, die erst vor kurzem gebaut wurde und sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindet, zeichnet sich durch einen modernen und raffinierten Stil aus, bei dem besonders auf die Details geachtet wurde. Man betritt die Wohnung über einen angenehmen privaten Innenhof, der direkt in den Wohnbereich führt: ein großer, gut organisierter offener Raum, in dem das Wohnzimmer und die offene Küche harmonisch und funktionell nebeneinander bestehen.
Die großen Fenster, die die gesamte Deckenhöhe von über 3,40 m ausnutzen, sorgen für außergewöhnliches natürliches Licht und werten die Innenräume zusätzlich auf. Die Flügeltür am Eingang trägt zum zusätzlichen Charme und zur Privatsphäre der Wohnung bei.
Im weiteren Verlauf der Wohnung stößt man auf ein elegantes Badezimmer, das komplett mit sanitären Anlagen ausgestattet ist und sich durch ein Marmorwaschbecken auszeichnet, das auf einer Metallstruktur im industriellen Stil ruht. Das Bad verfügt über eine praktische Duschkabine und eine bequeme Waschküche mit einem Warmwasserboiler.
Der Korridor führt zum Schlafbereich, wo sich ein großer und funktioneller begehbarer Kleiderschrank befindet. Die Wohnung endet mit dem Hauptschlafzimmer, das gemütlich und gut organisiert ist, mit einem zusätzlichen Kleiderschrank und einem elektrisch zu öffnenden Dachfenster, das viel natürliches Licht hereinlässt.
Die Lösung ist ideal für junge Paare oder Berufstätige, die in einer der dynamischsten und zentralsten Gegenden der Stadt leben möchten, stellt aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um diese interessante Gelegenheit nicht zu verpassen.

Merkmale

  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bidet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll klimatisiert
- Autonome Fußbodenheizung, die mit Erdgas betrieben wird
- Metallfenster und Doppelverglasung
- Zentralisiertes TV-System
- Bildtelefon
- Klimaanlage (warm und kalt)
- Alarmanlage
- Kleiner privater Innenhof

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1950
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
415000 €
6.916,67 €/m²
Hausgeld
70 €
Provision für Käufer
Provisionspflichtig inkl. MwSt.

Lage

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Via San Gregorio 40Milano (20124)
Via San Gregorio befindet sich im Viertel Repubblica - Stazione Centrale, einem der zentralsten und dynamischsten Viertel Mailands, das sich durch einen eleganten städtischen Kontext mit zahlreichen Dienstleistungen auszeichnet. Das Viertel ist bekannt für seine historischen Gebäude, seine Bürogebäude und die zahlreichen Geschäfte, Restaurants, Bars, Supermärkte und Läden, die das Viertel besonders lebendig und funktional für das tägliche Leben machen.
Das Gebiet ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen M3 Repubblica und M2/M3 Centrale sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die das Viertel schnell mit dem Stadtzentrum und den wichtigsten Bereichen der Stadt verbinden.
Das Vorhandensein von Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und die Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Handelszentren machen das Gebiet zu einem der begehrtesten in Mailand, ideal sowohl für diejenigen, die in zentraler Lage wohnen möchten, als auch für diejenigen, die eine Anlageimmobilie in einem attraktiven städtischen Umfeld suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zum Meer: 150.00

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Über den Anbieter

Drususalle 265, 39100 BOZEN (BZ)
Online-ID: 26C7YVAQ42JR
Referenznummer: IT 26 294 2870
VON POLL REAL ESTATE
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