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Studio zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 1 Zimmer 45 m² EG Richterich Aachen 52072

Studio zum Kauf • provisionsfrei
149000 €
3.311 €/m²
1 Zimmer • 45 m² • EG

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Laurensberg

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 und verfügt über einen Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz. Laurensberg bietet eine ruhige Lage mit guter Anbindung an Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Außen-Stellplatz

Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

3.311,11 €/m²

Hausgeld

225 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

161.665 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

12.665 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Richterich, Aachen (52072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aachen-Laurensberg ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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