Haus zum Kauf
410000 €
5 Zimmer • 818 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Parsberg

Das Haus liegt in der Kalvarienbergsiedlung und wurde in der Zeit von1961 bis 1964/65 erbaut. Es ist zur Zeit vermietet. Maßgebliche Renovierung wurden von 2010, 2011, 2013 und 2021 durchgeführt. Insbesondere neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, neue Haustüre, die gesamte Terrasse sowie der Eingang von der
Straße bis zum Hauseingang wurde neu gepflastert, ein neues Carport erstellt, ein neuer Boden f. d. Garage erstellt, sowie ein elektr. Rolltor installiert.
2023 kam dann eine neue Gasheizung hinzu. In dieser Zeit wurde auch ein Holzlager f. den neuen Holzofen errichtet.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
818 m² Grundstück
offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Stein
Terrasse
Fernblick
Fenster: Kunststoff
Waschraum

Das Haus ist voll unterkellert. Im EG befindet sich Diele, Küche, Bad u. Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Terrasse mit Blick auf den wunderbaren eingewachsenen Garten mit Obstbäumen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine Toilette.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1964

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

Provision für Käufer

3,57% vom not. Kaufpreis; fällig am Tage der notariellen Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

447.187 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

37.187 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parsberg (92331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin sind nur mit Immobilien Koller Parsberg zu vereinbaren.
Tel. 09492/882 od. 0157/30712894 od. Email info@koller-immobilien.de

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Über den Anbieter

Koller Immobilien

Kiesweg 25, 92331 Parsberg

Aloys-Michael KollerDein Kontakt

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Online-ID: 26W2KVY1UWNK

Referenznummer: 1080