Haus zum Kauf
410000 €
4.100 €/m²
6 Zimmer • 100 m² • 818 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Parsberg

Das Haus liegt in der Kalvarienbergsiedlung und wurde in der Zeit von1961 bis 1964/65 erbaut. Es ist zur Zeit vermietet. Maßgebliche Renovierung wurden 2010, 2011, 2013 und 2021 durchgeführt. Insbesondere neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, neue Haustüre, die gesamte Terrasse sowie der Eingang von der Straße bis zum Hauseingang wurde neu gepflastert, ein neues Carport errichtet, ein neuer Boden f. d. Garage erstellt, sowie ein elektr. Rolltor installiert. 2023 kam dann eine neue Gasheizung hinzu. In dieser Zeit wurde auch ein Holzlager f. den neuen Holzofen errichtet. Die Immobilie ist in einem ordentlichen, guten Zustand.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
vermietet
818 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 70 m²)
Carport, Garage
2 WCs, Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1964
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieModernisiert
HaustypPassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerErdwärme, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

4.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom not. Kaufpreis; fällig am Tage der notariellen Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

447.187 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

37.187 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parsberg (92331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt am Fuße des Kalvarienberges in einer bevorzugten Wohngegend v. Parsberg. In wenigen Minuten kann man fußläufig die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten u. ärztliche Versorgung erreichen. Ruhiges Wohnen u. trotzdem nah am Zentrum.

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Über den Anbieter

Koller Immobilien

Kiesweg 25, 92331 Parsberg

Aloys-Michael KollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26W2KVY1UWNK

Referenznummer: 1080

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Haus zum Kauf410000 €410.000 €4.100 €/m²6 Zimmer • 100 m² • 818 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026Parsberg (92331)AnrufenKontaktieren