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980.000 €
7 Zimmer  •  260 m²  •  988 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
980000 €
3.769 €/m²
7 Zimmer  •  260 m²  •  988 m² Grundstück

Exklusive Villa in Riedern a. Wald, ein Unikat!

Wenn Sie das Besondere suchen, können wir Ihnen ein sehr schönes exklusives Unikat anbieten. Leben in einer Villa, auf zwei Wohnebenen, die keine Wünsche offen lassen, hier wurde an alles gedacht und mit viel Liebe gestaltet. Schon der Eingangsbereich und die Hausansicht vermitteln eine Exklusivität wie sie die Bezeichnung Villa verdient hat. Dies spiegelt sich auch im Innenbereich wieder, im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger 77qm grosser Wohn- und Essbereich, mit angrenzender hochwertiger Einbauküche und Hauswirtschaftsraum, weiter ein Gästebereich mit Duschbad. Über den attraktiven Treppenaufgang gelangt man in das obere Geschoss, mit einen Schlaf- und Badbereich, der keine Wünsche offen lässt, selbstverständlich mit einer separaten Ankleide und weiteren zwei Schlafräumen, einer davon mit eigenem WC. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und mit grossen Fenstern ausgestattet. Insgesamt vier grosse Terrassen und eine toll angelegte Aussenanlage, sorgen auch ausserhalb des Hauses für eine hervorragende Lebensqualität. Zwei Carports in Übergrösse und bester Bauqualität, sorgen für die Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Lassen Sie sich überraschen... weitere Informationen bei uns!

Merkmale

  • 988 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
980000 €
3.769,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.083.586 €1
Kaufpreis
980.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Riedern a.W.Ühlingen-Birkendorf (79777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr schöne sonnige Lage in einer ruhigen Sackgasse, am Ortsrand von Riedern a. Wald!

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Marktplatz 15, 79761 Waldshut-Tiengen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dietmar Alexander GeibDein Kontakt
Online-ID: 25D4X7DGRS8A
Referenznummer: 1694 (1/373)
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