Ladenfläche zum Kauf

98900 €98.900 €

560 m² Verkaufsfläche

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Miske (6343)

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Im Zentrum der Siedlung Miske im Kreis Bács-Kiskun steht ein 560 m² großes Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 1441 m² zum Verkauf, in dem sich derzeit gut etablierte Geschäfte befinden.

Das Gebäude verfügt über ein Betonfundament mit Mauerwerk und ist vollständig verkabelt. Die Fenster und Türen sind im alten Stil gehalten.

Dank der gut genutzten Räume, der günstigen Lage und der für den Geschäftsbetrieb notwendigen Raumaufteilung bietet das Gebäude großes Potenzial.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern, die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler. In einer Hälfte des Gebäudes befindet sich derzeit ein Gebrauchtwarenladen, der die großzügigen Flächen optimal nutzt.

In der anderen Hälfte ist eine Metzgerei mit Kühlraum und weiteren, den Anforderungen entsprechenden Räumlichkeiten untergebracht. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Innenhof mit überdachtem Bereich, der sich ideal als Lagerfläche eignet.

Vor dem Gebäude steht ein gepflasterter Parkplatz für Kunden bereit. Angesichts des aktuellen Zustands und der geplanten Nutzung kann eine Modernisierung oder Renovierung erforderlich sein.

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Gesamtfläche: 560,00 m², Grundstücksfläche: 1.440,00 m², Bundesland: Bács-Kiskun, Stadtzentrumslage