PREISHIT - 2 Zimmer mit Küche um NUR KP € 95.000,00
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Das gegenständliche Objekt befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus aus dem Jahr ca. 1897 mit insgesamt vier Obergeschossen. Die fein gegliederte, blassrosa Fassade unterstreicht den typischen Altbaucharakter des Hauses.
Der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist als gut zu bezeichnen.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Die Wohnung liegt im Hochparterre, ist hofseitig ausgerichtet und gliedert sich in: Vorraum Küche (eingerichtet) Duschkabine mit Toilette Wohnzimmer Schlafkabinett Gaskonvektorheizung Fertigparkettböden E-Boiler
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
2.526,60 €/m²
Provision für Käufer
3% plus 20% Mwst
Lage
BURGHARDTGASSE 7/Top 07, Wien, Brigittenau (1200)
1200 Wien, Burghardtgasse 7/ Top 07/ HP- Ruhelage
LAGE: Die Burghardtgasse ist eine ruhige, begrünte Wohnstraße im 20. Bezirk und liegt nur etwa 350 Meter von der U6-Station Jägerstraße entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Nahversorger, die eine optimale Versorgung im Alltag sicherstellen. Der nahegelegene Anton-Kämmerer-Platz lädt zum Verweilen ein, während die beliebte Donauinsel in rund acht Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG U6 Station Jägerstraße 350 m entfernt Buslinien 10A, 20A, 29B, 37A 5B in näherer Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist bis einschließlich 11/2030 vermietet.
Der Kaufpreis beträgt € 95.000,00 Provision: 3% vom KP plus 20% Mwst
BK ab 1/26 Brutto € 113,44 Instandhaltung Brutto € 75,20 EDV Gebühr HV € Brutto 0,88
Stand Reparaturrücklage zum 1.12.25 € 700,00.
Stichworte
Nutzfläche: 37,60 m²
