Zentrale Gewerbeimmobilie in Kaufbeuren mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Kaufbeuren. Die hervorragende Innenstadtlage kombiniert urbanes Flair mit idealen Verkehrsanbindungen. Direkt neben dem Gebäude liegt ein neu erbautes Parkhaus mit ca. 500 Stellplätzen, was beste Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter bietet.
Ursprünglich für einen Modekonzern konzipiert, ist das Gebäude optimal auf den Einzelhandel ausgelegt. Es bietet jedoch durch seine flexible Gestaltung eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die vom Einzelhandel über Büroflächen bis hin zu Sport- und Freizeiteinrichtungen reichen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
Lastenaufzug
-Großzügige Verkaufsflächen mit Deckenhöhe von 3,50?m - offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl
-Gartenfläche von ca. 200?m² - erweiterbarer, vielseitiger Nutzbereich
-Flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen
-Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büroflächen, Sport- oder Freizeiteinrichtungen
-Nebenräume für Lager, Büros oder zusätzliche Nutzungskonzepte
-Schaufensterfront von ca. 20?m - hervorragende Sichtbarkeit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1986
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Eine Monatskaltmiete
Kaution
keine Angabe
Lage
Kaufbeuren (87600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt zentral in der Innenstadt Kaufbeurens und ist dank der direkten Anbindung an die B12 sowie der in ca. 20 Minuten erreichbaren A96 ideal mit den Wirtschaftsstandorten Augsburg und München verbunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Cirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.405,00 m², Zustand nach Vereinbarung
