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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Gabriele Graf

phone

062 ···

Nr. anzeigen

0621 12604-62

0171 4309926

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage

€ 600.000

Kaufpreis

154,99 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

372 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67071 Ludwigshafen

(Oggersheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 600.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Gehobene Wohngegend in Oggersheim.
Feldrandlage mit unverbaubarem Blick.
Familienfreundliches Umfeld, ruhige Anliegerstraße.
Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sehr gut erreichbar.
Schnelle Anbindung an A650, B9 sowie Mannheim, Ludwigshafen und Bad Dürkheim.
Ideale Lage für Personen, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

Frühjahr 2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme

Gültigkeit

11.11.2025 bis 11.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

86,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und überzeugt durch eine sehr solide Bauweise, eine funktionale Architektur und eine herausragende Lage in direkter Feldrandlage. Das Haus wurde aus 30 cm starkem Poroton-Mauerwerk errichtet und gewährleistet damit ein dauerhaft...

Ausstattung

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Fernsehzimmer oder Büro
Küche (offen oder separiert gestaltbar)
Fußbodenheizung für angenehme Wärmeverteilung
Zugang zur Terrasse (27 qm) und zum Garten mit sonniger Ausrichtung
Zugang zur Garage
Gäste-WC
Große Fensterfronten für viel natürliches...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle...